Fidelity International (Fidelity) heeft vandaag bekend gemaakt dat ze drie logistieke panden heeft aangekocht voor het Fidelity Real Estate Logistics Impact Climate Solutions Fund (het LOGICs-fonds). Twee gebouwen liggen in Nederland, in Tilburg en Roermond.

Het LOGICs-fonds, het tweede klimaatimpactfonds van Fidelity, belegt uitsluitend in de logistieke sector in de belangrijkste West-Europese markten. Het volgt een ‘bruin-naar-groene’ benadering bij het verwerven van bestaand vastgoed. De gebouwen, twee in Nederland en een in Spanje, zijn zeer geschikt voor een zogenoemde ‘impact’-renovatie. Hierna voldoen de panden niet alleen aan de hoogste duurzaamheidsstandaard, maar kunnen ze ook klimaatneutraal worden geëxploiteerd.

De vraag naar groen vastgoed op geïdentificeerde toplocaties groeit snel, terwijl het aanbod van hoogwaardig logistiek vastgoed beperkt is. Dit leidt tot een sterke huurgroei voor goed gelegen, groene magazijnen. Nu de panden met een aantrekkelijke korting worden gekocht, gaat Fidelity ervan uit dat ze de komende jaren goede rendementen kunnen opleveren tegen een bescheiden risico.