Deze week laat de grafiek van de week van Fidelity de correlatie tussen de verkoop van bestaande woningen en nieuwbouw in de VS zien. Met een geschat tekort van 2,3 miljoen woningen in de VS zet de bouw van woningen door, ondanks renteschommelingen. Amerikaanse bouwbedrijven bieden onder meer speciale constructies om de financiering voor nieuwe kopers makkelijker te maken.

Tegelijkertijd zitten huiseigenaren vast aan oude, lage rentes, wat de verkoop van bestaande woningen drukt. “Een verandering in de rente kan de historisch positieve correlatie herstellen,” stelt Anthony Srom, portfolio manager bij Fidelity. Volgens Srom kan een renteverlaging huiseigenaren financiële ruimte geven en de marktbalans herstellen, waardoor zowel nieuwbouw als de verkoop van bestaande woningen toeneemt.